Булшныг худалдаж авах нь хэд хэдэн давуу талтай
Өнгөрсөн хэдэн арван жилийн хугацаанд чандарлахад сонирхол нэмэгдсэн хэдий ч нас барсан хүний биеийн булш оршуулга нь АНУ, Польш, Итали зэрэг дэлхий даяар олон оронд анхдагч хэлбэрийн хэвээр үлдсэн хэвээр байгаа бөгөөд шашны итгэл үнэмшил нь бие махбодийн гал . Энэ нийтлэлд үхлийн өмнө оршуулгын газар худалдаж авахыг хүсч болох гурван шалтгааныг тайлбарлах болно. Үхлийн өмнөх булшны газрыг худалдан авах давуу тал нь оршуулгын газар (дээд ба доод талаас) газар дээр нь очиж эцсийн шийдвэр гаргах хамгийн тохиромжтой хэлбэр юм.
"Тэд цаашид" үгүй "гэж байхгүй
Тэрээр яагаад өөрийн хөрөнгийг далайн түрээсээр үргэлжлүүлэн хөрөнгө оруулалт хийснийг тайлбарлаж, хошигноор Вилл Рожерс "Учир нь зөвхөн үүнээс илүү их зүйл байсангүй. Газар бол үнэхээр хязгаарлагдмал нөөц бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн агент нь үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авалтын үнийг зохицуулах хамгийн чухал дүрэм бол "Байршил, Байршил, Байршил" гэж хэлж болно. Жишээ нь, далай тэнгисийн үзэсгэлэнтэй, үзэсгэлэнт газартай хоёр өөр байшинд байрладаг хоёр байшинтай. Жишээлбэл, олон тооны хог хаягдлыг булшлахын тулд асар их мөнгө зарах болно.
Энэ зарчим нь оршуулгын газрын өртөгийг зохицуулдаг. Тухайн оршуулгын газрын тодорхой булшны газар, ялангуяа, мөн оршуулгын газрын ойролцоо байх нь ерөнхийдөө эрэлтийг хөтлөх, мөн мөнгөөр төлөхөд бэлэн хүмүүсийн мөнгөний хэмжээ .
АНУ-д амьдардаг 40,000 гаруй оршуулгын газар байдаг хэдий ч өнөөдөр олон булш өнөөдөр хатуу ширүүн бодит байдалд тулгараад байна: тэд илүү их оршуулгын газрыг бий болгож чадахгүй , эцэст нь өрөөнөөс гарах боломжгүй юм .
Орон сууцны болон бизнесийн хөгжил, бүс нутгийн хязгаарлалт, хот суурин газрын тэлэлтийн улмаас одоогийн олон оршуулгын газрууд далайд гарцгүй болж байгаа тул яагаад зарим нь оршуулгын газар нь "хаалганы хажуугаар" тэмдэглэгээг гол хаалган дээрээ тавих хэрэгтэй болно.
Үүнээс гадна, дараагийн хэдэн арван жилийн туршид боломжтой талбайтай оршуулгын газрууд нь зарчмын хувьд булшитуудын тоог хамгийн их байлгахын тулд эдгээр кофегоор үнэлэхийн тулд үл хөдлөх хөрөнгийн хамгийн үр ашигтай хэрэглээ юм. газарзүйн хэрэгцээ. Харамсалтай нь булшны эгнээний эгнээ огтолсон газраас эгнээний эгнээний талбайд алдагдсан талбайгаас илүүдэл өвстэй толгодын дээгүүр байрлах бэлчээрийн газар цөөн тооны бэлчээрийн газрууд байдаг. Ямар төрлийн сайтыг хамгийн хурдан зарж байгааг нь таамаглах.
Тиймээс дараа нь булшит эрт худалдан авах нь ерөнхийдөө аль нэг оршуулгын газарт сонгох илүү олон тооны сайт төдийгүй бас хүссэн байршлуудаас илүү сонголтыг санал болгодог .
Үхэл, татвар, авлигын индекс
Бенжамин Фрэнклиний ярьснаар үхэл, татварууд нь тодорхой байсан ч өнөөдөр амьдарвал тэрээр бүх зүйл цаг хугацааны явцад илүү үнэтэй өсч хөгжих болно гэдгээ хэлэх болно. (АНУ-ын холбооны засгийн газрын Хэрэглээний Үнийн Индекс буюу ХҮИ-ээр энэ жилийн дундаж барааны үнийн өсөлтийг харуулав.) Жишээлбэл, 1991 онд АНУ-д нэг галлон нефтийн дундаж үнэ $ 1.10, шинэ машин ер нь $ 9,989 доллар, америкчууд дунджаар $ 125,500 доллар зарцуулжээ.
Тэр жилдээ насанд хүрэгчдийн оршуулгын зардлын дундаж нь 3,742 доллар байв.
Энэ өгүүллийг бичиж байх үед насанд хүрэгчдийн оршуулгын ёслол дээр $ 6,600-аас дээш гүйдэг (оршуулгын газар, толгойн чулуу, бусад оршуулгын эд зүйлсийн үнийг тусгаагүй зураг), хэрэглэгчид зөвхөн байшин худалдаж авахыг мөрөөддөг эсвэл 1991 оны үнээр хий. Тодорхой зүйлийн хүссэн зүйл (дээр дурьдсанчлан) болон үнэ хэрхэн нөлөөлөхийг үл тоомсорлож байгаа бол тухайн хүн амын өсөлт (бусад хүчин зүйлсийн дундаас) хязгаарлагдмал нөөцийн бүтээгдэхүүний өртөгийг нэмэгдүүлдэг, өөрөөр хэлбэл, ижил зүйл Тэд бусадтай харьцуулахад илүү ихийг зарцуулах хүсэлтэй байдаг.
Тиймээс дараа нь булшийг худалдаж авах нь хожим нь магадгүй магадгүй магадгүй ирээдүйд төлөх төлбөрөөс бага байх болно гэсэн үг юм .
Цаг үеийн тансаг байдал
Үхэхээсээ өмнө булшийг худалдаж авах бас нэг чухал давуу тал бол "эргэн тойрондоо дэлгүүр" байх чадвар юм. Хоёр буюу түүнээс дээш оршуулгын газраар санал болгож буй газрыг харьцуулах нь сонин санагдаж болох ч хайртай хүнийг булшлахгүйгээр булшийг худалдаж авах нь таны сонголтыг илүү тодорхой болгоход хүргэдэг . Хайртай хэн нэгнээ нас барсны дараа хийх ёстой олон шийдвэрүүд нь цаг хугацааны хязгаарлалтын улмаас оршуулах ёслол болон булшийг төлөвлөхөд хүндрэлтэй байдаг. Гэнэтийн уйтгар гунигт сонголтын олон сонголттой тулгарах нь маш их бодолгүйгээр үйлчилгээ, сонголтыг сонгох явдал юм. Үүнийг хийхэд яаралтай арга хэмжээ авах шаардлага гардаг.
Негее талаас оршуулгын газрыг дэлгэн узуулэх шаардлагатай бол та ийм дарамтыг арилгаж, тодорхой бодож болно. Оролцогчиддоо цаг заваа зориулж, сонголтоо бүрэн дүүрэн судлах, оршуулах, булшлах төлөвлөгөө гаргах, асуултын асуултын жагсаалт бэлтгэх, мөн оршуулгын газарт очиж танилцах боломжтой.
Эх сурвалж:
> "Үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи Рожэрс". www.willrogerstoday.com . 2013 оны 8-р сарын 20-нд авсан. Http://www.willrogerstoday.com/will_rogers_quotes/quotes.cfm?qID=7
"Төгсгөлийн амралт: Оршуулгын газрууд хяналтгүй байдаг," 2012 оны 5-р сарын 20. www.cbsnews.com . 2013 оны 8-р сарын 20-нд авсан. Http://www.cbsnews.com/8301-18560_162-57437573/cemetery-misconduct-raises-concerns
> "Яагаад та нар хийн түлшээ яагаад хийдэг вэ?" 2011 оны 4-р сарын 26-нд Жон Т. Харви, www.forbes.com . 2013 оны 8-р сарын 25-нд авсан. Http://www.forbes.com/sites/johntharvey/2011/04/26/why-you-are-paying-so-much-for-gas
> "90-ээд оны үнэ." www.inthe90s.com . 2013 оны 8-р сарын 25-нд авсан. Http://www.inthe90s.com/prices.shtml
> "Үнийн ерөнхий жагсаалт." www.nfda.org . 2013 оны 8-р сарын 25-нд авсан. Http://nfda.org/about-funeral-service-/trends-and-statistics.html . Тайлбар: Дээр дурдсан тоо нь оршуулгын газар, хөшөө / тэмдэглэгээний зардал эсвэл цэцэг, эмгэг гэх мэт мөнгөний урьдчилгаа төлбөрийг тусгаагүй болно.
Та мөн адил дуртай
• Таны онлайн хөрөнгийг яаж хадгалах вэ
• Эмчилгээний удирдамжийг хэрхэн боловсруулах
Үр дүнтэй юу?